חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > בש"א (ירושלים) 3749/04 - חן עיני אורלי ואח' נ' לביא פנחס ואח', החלטה
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
בש"א (ירושלים) 3749/04 - חן עיני אורלי ואח' נ' לביא פנחס ואח' שלום ירושלים

בש"א (ירושלים) 3749/04

ת"א (ירושלים) 4439/04

1. חן עיני אורלי

2. עיני אברהם

נ ג ד

1. לביא פנחס

2. לביא רחל


בית משפט השלום ירושלים

[29.07.2004]


כב' הרשם אורי פוני


בשם המשיב - עו"ד טולדנו אשר

החלטה

 

1.    ביום 30.11.03 שכרו המבקשים מאת המשיבים  דירה בירושלים. תקופת השכירות היתה ל 36 חודש.

דמי השכירות נקבעו לסך של 550 דולר לחודש.

2.    לטענת המשיבים כמפורט  בכתב התביעה שילמו המבקשים את דמי השכירות עבור חודשים ינואר ופברואר 04 באיחור ניכר .

בעקבות הפיגור בתשלום דמי השכירות נשלח למבקשים מכתב התראה ובו מודיעים להם המשיבים כי הפיגור הרב בתשלום דמי השכירות  מהווה הפרה יסודית של הסכם השכירות.

כמו כן נדרשו המבקשים לפנות את הדירה עד  יום 18.3.04.

למותר לציין כי המבקשים לא פינו את הדירה

משלא פינו המבקשים את הדירה הוגשה התביעה ביום 21.3.04  בו עתרו מבקשים ליתן צו לפינוי המבקשים מהדירה.  

3.    המבקשים בבקשתם לרשות להגן טוענים את הטענות הבאות:

ראשית,עם כניסתם לדירה נתגלה להם כי עולה ריח חזק של ביוב  מהשירותים  והאמבטיה ולפיכך התריעו לא אחת בפני המשיבים ודרשו את תיקון הפגם.

משלא נענו לדרישה זו הביאו מטעמם  אינסטלטור אשר ניסה לתקן את הליקוי אך תיקון הליקוי היה זמני שכן לדעת האינסטלטור יש צורך בהחלפת הצנרת.

שנית, אכן דמי השכירות עבור חודשים  ינואר-מרץ 04 שולמו באיחור אך זאת בנימוקים מוצדקים לדעתם. לגבי חודש ינואר 04 נטען כי המשיבים הסכימו לתשלום דמי השכירות ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח