חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > ה"פ (מרכז) 9438-07-20 - מנשה זוהר נ' דירות יוקרה בע"מ, פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ה"פ (מרכז) 9438-07-20 - מנשה זוהר נ' דירות יוקרה בע"מ

ה"פ (מרכז) 9438-07-20

מנשה זוהר

ע"י ב"כ עו"ד יוסף תמיר ועו"ד אפרת שנצר

נ ג ד

דירות יוקרה בע"מ

ע"י ב"כ עו"ד ברוריה לקנר ועו"ד ויקטור שטקל

בית המשפט המחוזי מרכז-לוד

[05.04.2021]

השופט יעקב שפסר, סגן הנשיאה

פסק דין

 

תובענה לסעד הצהרתי וצו עשה לרישום על שמו של המבקש, בלשכת רישום המקרקעין, את זכויות הבעלות בשתי חנויות ב"קניון הזהב" בראשון לציון.

 

רקע וצדדים לתביעה

1. המבקש, מר מנשה זוהר, הינו בעל הזכויות ומי שזכאי להירשם בלשכת רישום המקרקעין כבעלים בשתי חנויות, שמספרן 134 ו- 160 (להלן: "החנויות") במרכז הקניות "קניון הזהב" בראשון לציון, הידוע כגוש 6097 חלקה 205 (להלן: "הקניון").

2. הזכויות בחנות מספר 160 נרכשו מהמשיבה (להלן גם: "דירות יוקרה") בחלקים שווים על ידי המבקש יחד עם מר אבנר צדיק, בהתאם להסכם רכישה מיום 12.3.1991. בהמשך, בהסכם מיום 16.5.2013, רכש המבקש ממר צדיק את המחצית השניה של הזכויות בחנות. הזכויות בחנות מספר 134 נרכשו על ידי המבקש מהמשיבה, בהתאם להסכם רכישה מיום 11.3.1991. הסכמים אלו לרכישת שתי החנויות מהמשיבה, יכונו להלן: "הסכמי הרכישה".

3. בעת כריתת הסכמי הרכישה, הייתה המשיבה בעלת מלוא הזכויות בקניון, הכולל מאות חנויות, מתוכן 80 חנויות נמכרו לאנשים פרטיים. יתר החנויות נותרו בבעלות המשיבה ובשנת 2008, או בסמוך, מכרה המשיבה 75% מזכויותיה בקניון לחברת מגדל ולתאגידים אחרים.

4. בסעיף 5(ד) להסכמי הרכישה, התחייבה המשיבה, בין היתר "לרשום את הקניון כבית משותף על פי חוק המקרקעין ולהעביר את הבעלות בממכר [החנויות - י.ש.] על שם הרוכש [המבקש - י.ש.] לאחר רישומה כיחידה נפרדת תוך 12 חודשים מיום רישום הקניון כבית משותף". [הערה: ההדגשות בפסק דין זה הוספו, אלא אם יצוין אחרת - י.ש.]

5. בשנת 1995 נרשמה בלשכת רישום המקרקעין הערת אזהרה לטובת המבקש, על זכויות החכירה של המשיבה בקניון. בשנת 2006, עם רישום זכויות הבעלות של המשיבה בקניון, נרשמה מחדש הערת האזהרה על זכויות אלו.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח