עלות המסמך 99 ש"ח

ה"פ (תל-אביב-יפו) 13622-11-17

יצחק בן נחום

נ ג ד

1. נבוא פיננסים ומשכנתאות

ע"י ב"כ עו"ד נ' הופטמן

2. שלמה ובר - נמחק

3. מנחם אברמוביץ - נמחק

בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו

[19.11.2019]

כבוד השופט ארז יקואל

פסק דין

ביום 3.7.94, התקשר המבקש עם המשיבה 1 (להלן: "המשיבה"), בהסכם לרכישת קיוסק, הממוקם ברח' הרצל 61 בתל אביב-יפו והידוע גם כחלק מחלקה מס' 1 בגוש 8990 (להלן: "הנכס", "ההסכם" ו- "המקרקעין" בהתאמה).

בתובענה שמלפניי, עותר המבקש לסעד הצהרתי לפיו הוא שילם את מלוא התמורה בגין הנכס ולכן הוא זכאי להירשם כבעל הזכויות בו. כן עותר המבקש למתן צו המורה לכונסי הנכסים (המשיבים 2-3 שנמחקו בהסכמת הצדדים), לרשום את הנכס על שמו ולתקן את שטחו הרשום בלשכת רישום המקרקעין, ל- 14.95 מ"ר.

נוסף על כך, המבקש עותר להצהרות ולהוראות, כדלקמן -

הצהרה לפיה הנכס כולל 14.95 מ"ר ומהווה 6/1000 חלקים מהחלקה; הוראה לפיה יש לתקן טעות קולמוס שנפלה בהסכם, עת צוין כי הנכס מהווה 6/10000 חלקים מהחלקה, במקום 6/1000; הוראה לפיה יש להורות על רישום הנכס כשהוא נקי מכל זכות ומשכנתה ובכלל זה מחיקת הערות האזהרה הרשומות על הבעלות של המשיבה, לטובת סירונית תעשיות בגדי ילדים בע"מ ולטובת עוה"ד מ' קירש ורשות המיסים. הוראה לפיה יש לבטל את צווי המינוי של כונסי הנכסים. כן התבקש פיצול סעדים לשם מיצוי נזקים ממוניים שנטען כי נגרמו למבקש.

תמצית טענות המבקש

1. המבקש טוען, כי שילם את מלוא התמורה שנקבעה בהסכם באמצעות משכנתה שנטל מבנק הפועלים בע"מ, בנק שלטובתו נרשמה הערת אזהרה. בהתאם לכך, בחודש יולי 1994, לאחר ששולמה מלוא התמורה למשיבה, נמסרה החזקה בנכס לידי המבקש, שהשכירו לשוכרים פוטנציאליים.

2. המבקש מוסיף על כך וטוען, כי בניגוד להתחייבויות המשיבה להעברת הזכויות בנכס על שמו כשהן נקיות מכל חוב שעבוד ומכל זכות אחרת כלשהי לטובת ...

עלות המסמך 99 ש"ח