חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > ע"א 2461/17 - אריה טסלר ואח' נ' חברת חלקה 78 בגוש 6530 ואח'
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
ע"א 2461/17 - אריה טסלר ואח' נ' חברת חלקה 78 בגוש 6530 ואח'

ע"א 2461/17

ע"א 3118/17

1. אריה טסלר

2. נירה טסלר

שלום משעלי

נ ג ד

1. חברת חלקה 78 בגוש 6530

2. לובה ריימן

3. נחום ריימן

4. דוד גרינפלד

5. לאה גרינפלד

6. שלום משעלי

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים

[07.06.2018]

כבוד השופט י' עמית

כבוד השופט נ' סולברג

כבוד השופט ג' קרא

עו"ד יפרח מנדל גודלניק

עו"ד מרים דונין שוב

אין הופעה

בעצמו

כ"ג בסיון התשע"ח

 

פסק-דין

 

1. שני הערעורים שבפנינו נסבים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, ולפיו נקבע כי המשיבים 3-1 (להלן: הקבלן) הם הבעלים של מחסן בבית דירות ברחוב טשרניחובסקי 9 הרצליה, הידוע כחלקה 78/1 בגוש 6530 (להלן: המחסן).

2. מבלי להאריך בדברים, נספר כי המשיבה 1, שבעלי מניותיה כיום הם המשיבים 3-2, היא החברה הקבלנית שבנתה בשעתו את בית הדירות, ולאחר שמכרה את כל הדירות לרוכשים שונים, שיירה לעצמה את המחסן שאליו צמוד שטח החצר.

לימים מכר אחד הרוכשים המקוריים, בשם גרינפלד, את דירתו למערער בע"א 3118/17 (להלן: משעלי), ולימים מכרו המערערים בע"א 2461/17 (להלן: טסלר) את דירתם לצד שלישי, והתיימרו לשייר לעצמם את הזכויות במחסן.

3. בית משפט קמא תיאר באריכות ובפירוט כי בטעות נרשמה הערת אזהרה לזכות גרינפלד וטסלר על המחסן, ועל כן אין להם זכויות במחסן. עוד נקבע, כי משעלי, שהתיימר כביכול לרכוש מגרינפלד דירה ומחצית המחסן, אינו יכול להנות מתקנת השוק לפי סעיף 10 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969.

4. פסק דינו של בית משפט קמא מקובל עלינו, ואנו מאמצים אותו על כל רכיביו מכוח סמכותנו לפי תקנה 460(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

כפי שעולה מכל מערכת ההסכמים שבפנינו, טסלר וגרינפלד לא התיימרו מעולם לרכוש זכויות במחסן, ומשעלי לא יכול להנות מתקנת השוק ולו, מן הטעם שהסתמך אך על הערת אזהרה שנרשמה בטעות לזכות גרינפלד על מחצית המחסן. משכך איננו נדרשים לשאלה מה היה מצבו של משעלי אילו גרינפלד היה נרשם כבעלים של מחצית המחסן.

5. סופו של דבר, שאנו דוחים את שני הערעורים. כל אחד מהמערערים ישא בשכר טרחת המשיבים בסך 10,000 ₪ (סה"כ 20,000 ₪).

ניתן היום, ‏כ"ד בסיון התשע"ח (‏7.6.2018).



2019: ינואר | פברואר | מרץ | אפריל | מאי | יוני | יולי | אוגוסט | ספטמבר | אוקטובר | נובמבר | דצמבר
2018: ינואר | פברואר | מרץ | אפריל | מאי | יוני | יולי | אוגוסט | ספטמבר | אוקטובר | נובמבר | דצמבר
2017: ינואר | פברואר | מרץ | אפריל | מאי | יוני | יולי | אוגוסט | ספטמבר | אוקטובר | נובמבר | דצמבר