עלות המסמך 99 ש"ח

רע"א (תל-אביב-יפו) 32689-01-21

שירה אסולין

נ ג ד

אורבן תרפ"ב בע"מ

בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים

[22.02.2021]

כב' השופטת אביגיל כהן, סגנית נשיא

ע"י ב"כ עו"ד אלון קופל

החלטה

1. לפני בקשת רשות ערעור על החלטת בימ"ש השלום בתל אביב יפו (כב' השופטת טל לוי - מיכאלי) מיום 3.1.21 בת"א 26714-11-20 ולפיה נדחתה בקשת המבקשת - התובעת למתן צו עשה זמני במעמד שני הצדדים.

2. עסקינן בתביעה כספית על סך 136,125 ₪ שהוגשה ע"י המבקשת - התובעת ביום 10.11.20.

בכתב התביעה נטען כי ביום 13.2.17 נכרת הסכם מכר עם המשיבה - הנתבעת, לפיו רכשה מהמשיבה דירה מספר 15 בפרויקט תרפ"ו 10 לבניית בניין בן 10 קומות ברמת גן.

המבקשת ציינה כי היא אם חד הורית ומפרנסת יחידה, מתגוררת שנים רבות בשכירות וחסכה "פרוטה לפרוטה" כדי לרכוש דירה.

נטען כי במועד המסירה החוזי שנקבע בהסכם - 13.2.20, המשיבה לא סיימה לבנות את הקומה השנייה מתוך עשר קומות בבניין ולא מסרה למבקשת את הדירה, בעוד המבקשת שילמה למשיבה את מלוא התמורה עבור הדירה וקיימה את התחייבויותיה לפי ההסכם.

נטען כי לפי סעיף 9.8 להסכם המכר הצדדים אימצו את מנגנון הפיצוי הקבוע בסעיף 5א לחוק המכר (דירות), התשל"ג - 1973.

הסעדים המבוקשים:

(1) סך של 86,125 ₪ כפיצוי בשל איחור במסירת הדירה לתקופה של תשעה חודשים, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית.

(2) סך של 50,000 ₪ בגין עגמת נפש שנגרמה לה לרבות בשל הצורך לרדוף אחר המשיבה בניסיון לקבל את הפיצוי ולשלם שכר דירה ותשלומי ...

עלות המסמך 99 ש"ח