חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > ת"א (באר-שבע) 67053-11-20 - סיגל טזזו ואח' נ' ניסים ביטון ואח', החלטה
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (באר-שבע) 67053-11-20 - סיגל טזזו ואח' נ' ניסים ביטון ואח'

ת"א (באר-שבע) 67053-11-20

1. סיגל טזזו

2. הגוס טזזו

נ ג ד

1. ניסים ביטון

ארז ביטון

3. קאיד אבו פריח

4. עמאד אלדדא

בית משפט השלום בבאר-שבע

[23.12.2020]

כבוד השופטת נעם חת מקוב

החלטה

 

1. בקשה לסילוק התביעה כנגד הנתבע 2 על הסף.

 

רקע כללי

2. התביעה היא תביעה כספית לתשלום של כ - 1,075,000 ₪. בבסיס התביעה עסקת מכר של בית ברח' צופית 3 במיתר (להלן: "הבית").

3. כפי שעולה מכתב התביעה, ביום 16.04.18 התקשרו התובעים עם הנתבע 1 בהסכם לרכישת הבית (להלן: "ההסכם"). המבקש הוא כאמור הנתבע 2 בתביעה והוא בנו של הנתבע 1. לטענת התובעים, הנתבע 2 היה מי שביצע בפועל את כל הפעולות הקשורות לתכנון הבית ולבנייתו ולאחר מכן טיפל במכירתו לתובעים. לטענת התובעים, הנתבע 2 הוא הבעלים האמיתי של הבית אך מטעמים שונים ולמראית עין בלבד העדיף לרשום את הבית על שם אביו.

4. למען שלמות התמונה אציין כי התביעה הוגשה גם נגד המהנדס אשר ערך את תוכניות הקונסטרוקציה של הבית, הוא הנתבע 3 וכן נגד הקבלן אשר בנה את השלד של הבית, הוא הנתבע 4.

5. לטענת התובעים, בבית נמצאו ליקויים הן טרם החתימה על ההסכם והן לאחריה. בשל הליקויים שנמצאו טרם החתימה על ההסכם, בעקבות עריכת חוות דעת לבקשת התובעים, ע"י חברת טרמינל שירותי הנדסה בע"מ, הסכימו הנתבעים 1-2 להפחית ממחיר הדירה סך של 10,000 ₪. בהמשך הסכימו להשתתף בסכום של 6,000 ₪ בתיקונים נוספים שנדרשו. בהמשך, לאחר שהתגלו ליקויים נוספים בבית, ביקשו התובעים לבטל את ההסכם, אולם הנתבעים סירבו לכך ואף סירבו לפצות את התובעים בגין הליקויים שהתגלו.

6. לטענת התובעים, הנתבעים 1-2 מהווים "מוכר" כהגדרתו בחוק המכר (דירות) תשל"ג 1973 (להלן: "החוק"), מאחר שבנו את הבית על מנת למכרו. לטענת התובעים הנתבעים 1-2 לא התגוררו בבית מעולם ועל כן מתקיימת לגביהם החזקה בעניין זה הקבועה בסעיף 9 לחוק. עוד טוענים התובעים בכתב התביעה כי הנתבעים כולם התרשלו בעבודתם אם בבחירת אנשי המקצוע והפיקוח עליה ואם בביצוע העבודה בפועל.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח