חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"א (חיפה) 22178/00 - ברוך פסטרנק ואח' נ' אתרים נ.ש. נכסים והשקעות 1997 בע"מ ואח'
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (חיפה) 22178/00 - ברוך פסטרנק ואח' נ' אתרים נ.ש. נכסים והשקעות 1997 בע"מ ואח' שלום חיפה

ת"א (חיפה) 22178/00

1. ברוך פסטרנק

2. עטה פסטרנק

נ ג ד

1. אתרים נ.ש. נכסים והשקעות 1997 בע"מ

2. עליזה לוי

3. רפי מיכאלי

4. יעקב נרדיה

5. לאון רובו

6. שמואל ברח"ד עו"ד

7. גר ענת נכסים בע"מ


בית משפט השלום חיפה

[29.07.2004]


כב' השופט מנחם רניאל


בשם התובעים - עו"ד ברינט

בשם הנתבעים 1-5 - עו"ד מרץ

בשם הנתבעת 7 - עו"ד הלר


פסק דין

 

1.    רקע:

התובעים, תושבי קרית אתא, חתמו ביום 7.7.97 על חוזה קומבינציה עם הנתבעת 1 (להלן: הנתבעת), לפיו התחייבו למכור לנתבעת 1 72% מזכויותיהם בחלקה וכן את מלוא זכויות הבניה על מנת שהנתבעת תבנה על החלקה בנין מגורים של 18 דירות ומתוכן תיתן לתובעים 5 דירות. הנתבעים 2-5 ערבו לכל התחייבויות הנתבעת בחוזה. בהסכם נאמר שעל הנתבעת לשאת בתשלומים לצורך הבניה וכמו כן בדמי השכירות החודשיים של המוכרים בעבור דירה חליפית שישכרו למגוריהם מיום פינוי התובעים מהדירה ועד מועד אפשרות קבלת החזקה בדירת התמורה הראשונה לידי התובעים. התובעים טוענים כי על מנת לעמוד בחוזה הקומבינציה פינו את ביתם במהלך מרץ 99 לבקשתה של הנתבעת ושכרו דירה חלופית בת שלושה חדרים ברח' העצמאות 67 בקרית אתא, עד להשלמת המבנה מושא העסקה. ואולם, הנתבעת, שהיתה חייבת לפי ההסכם בתשלום היטל השבחה, מס שבח ותשלומי חובה נוספים, לא שילמה את המסים וההיטלים, דבר שגרר שיעבוד המקרקעין לפי פקודת המסים (גביה). התובעים דרשו מהנתבעים לשלם את ההיטלים והמסים או לגרום לביטול העיקול על המקרקעין, ולחילופין ביטול העיסקה בגין הפרתה על ידי הנתבעת. לטענת התובעים, מסיבות השמורות עימה, חזרה בה הנתבעת מכוונתה לבצע את הבניה על החלקה לפי ההסכם. לפיכך, ביום 16.10.99 בוטלה העיסקה לפי הסכם ביטול. לטענת התובעים, כאשר פינו את דירתם היה הבית ראוי למגורים והם נעלו את כל פתחיו. לפי הסכם הביטול התחייבה הנתבעת להשיב את ביתם של התובעים במצבו כפי שהיה עובר לחתימת חוזה הקומבינציה, כדי שהתובעים יוכלו לחזור ולהתגורר בו. ואולם, ביתם נפרץ ונגרמו לו נזקים והוא אינו ראוי למגורים. על כן תובעים התובעים נזקים בסך 122,183 ₪. כמו כן תובעים התובעים דמי שכירות חודשיים. הנתבעת חדלה לשלם את דמי השכירות ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח