חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > ת"א (חיפה) 38151-03-16 - פאטמה טרביה ע"י נ' מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל ע"י פרקליטות מחוז חיפה - אזרחי, פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (חיפה) 38151-03-16 - פאטמה טרביה ע"י נ' מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל ע"י פרקליטות מחוז חיפה - אזרחי

ת"א (חיפה) 38151-03-16

פאטמה טרביה ע"י

עו"ד ב"כ איימן ח'ורי

נ ג ד

מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל ע"י פרקליטות מחוז חיפה - אזרחי

בית המשפט המחוזי בחיפה

[17.03.2021]

כבוד השופט חננאל שרעבי

פסק דין

 

1. עסקינן בתביעה לפיצויי הפקעה במקרקעין בשטח של 6,647.5 מ"ר, שהינם חלק מגוש 19296 חלקה 11, הנמצאים בסמוך לעיר סחנין (להלן: "המקרקעין").

2. אין מחלוקת בין הצדדים כי במועד ההפקעה, הבעלים הרשום של המקרקעין היה המנוח מוסטפא מוחמד עזאם טרביה ז"ל, אשר נשא בחייו ת"ז 2025344 (להלן: "המנוח מוסטפא"), שהתובעת היא אחת מיורשותיו.

3. אין מחלוקת כי התובעת זכאית לפיצויי הפקעה בגין הפקעת המקרקעין, המהווים את חלקה בירושת אביה, המנוח מוסטפא (ראו סעיף 3 לסיכומי הנתבעת).

4. המקרקעין הופקעו כדין בהתאם לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור)-1943 (להלן: "הפקודה"). הודעה על ההפקעה בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודה פורסמה בילקוט פרסומים מספר 1104 מיום 16.7.1964 (להלן: "המועד הקובע").

המקרקעין נרשמו על שם מדינת ישראל לפי סעיף 19 לפקודה ביום 22.2.1983;

5. בתובענה דנן בחרו התובעים לתבוע במסלול פיצויים של דמי חכירה אבודים, ולכך נתייחס ביתר הרחבה להלן.

חוות דעת השמאיות שבתיק, לרבות חוות דעת מומחה בית המשפט:

6. מטעם התובעים הוגשה בתחילת הדרך בתובענה זאת חוות דעתו של השמאי פהים מח'ול (להלן: "השמאי מח'ול") מיום 25.1.2018. בחוות דעתו זאת הוא קבע את שווי הדונם לבניה בשיעור של 320,000 ₪ ושווי דונם חקלאי בשיעור של 238,000 ₪. את שיעור דמי החכירה הוא קבע על 6% הן לדונם לבניה והן לשטח החקלאי.

7. מטעם הנתבעת הוגשה חוות דעתו ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח