חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"א (חיפה) 3901-09-20 - אוסנת רוזמן ואח' נ' י.י.א.פ.י מרכז הטקסטיל בע"מ ח.פ ואח', החלטה
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
ת"א (חיפה) 3901-09-20 - אוסנת רוזמן ואח' נ' י.י.א.פ.י מרכז הטקסטיל בע"מ ח.פ ואח'

ת"א (חיפה) 3901-09-20

1. אוסנת רוזמן

2. קשת מערכות שערים מקבוצת גורן בע"מ

נ ג ד

1. י.י.א.פ.י מרכז הטקסטיל בע"מ ח.פ

2. נר נכסים ופרויקטים בע"מ

3. אשר פחימה

בית משפט השלום בחיפה

[03.09.2020]

כבוד השופט אהרון שדה

החלטה

 

בזיקה לדיון שהתקיים ביום 3.9.20 הנני ממנה מומחה מטעם בית המשפט בתחום מדידות מקרקעין. המומחה יהיה המודד והמהנדס מר רמזי קעואר מרחוב אל מותנבי 22 חיפה טל:

04-8524038.

המודד יבקר בנכס/המגרש המצוי ברחוב התעשייה 1 בקריית ביאליק הידוע כחלקה 19 בגוש 11612, יעיין בתשריטים המצויים בידי הצדדים, בחוזים ולפי הצורך בתיק לשכת רישום המקרקעין או מהנדס העיר קריית אתא ויחווה דעתו בשאלות התכנוניות הנתונות במחלוקת בין הצדדים.

למחלוקות יש גם פן משפטי ברם המומחה מתבקש להתייחס לצד התכנוני והיבטיו.

בין היתר, ישווה המומחה בין תיאור המקרקעין בהסכמים השונים ולבין התשריטים, יזהה מה וכמה שייך לכל אחד, מה מוגדר אם בכלל כ"שטח מעבר" או כשטח לשימוש משותף, ייתן דעתו בשאלה האם הרחבה/מה שמכונה גם "מעבר" הנמצאת ממערב לחלקה 19/1 (הזמנית) מהווה חלק מחלקה זו-19/1 בחלקים יחסיים לבעלות "גולדפרב" ולבעלות "אפלבוים", האם הרחבה (או שתי רחבות המשנה) כלולות בשטוח המוגדר בהסכמי המכר, האם הרחבות הללו הן 2 רחבות נפרדות, ולבסוף האם החלק המערבי ביותר הגובל באותן רחבות אכן מהווה חלק מחלקה (זמנית) 19/2 והאם חלקה 19/2 כולל אותו חלק מערבי אכן משווייך על פי התשריטים והמצב התכנוני לבעלות "ג'באלי".

ככל שנדרש, יערוך המודד תשריט/תרשים מעודכן ונכון.

ב"כ המבקשים יעבירו למומחה עותק מהבקשה, נספחיה וכל המסמכים הרלבנטיים, החוזים, התכניות עם העתק למשיבים באמצעות מר אשר פחימה (אשר סוכם כי בינתיים יהיה זה אשר יקבל כתבי בי דין עבורם) והמשיבים יעבירו גם הם למומחה כל מסמך/תכנית וכיו"ב הרלבנטיים למחלוקות עם העתק לב"כ המבקשים.

הצדדים מתבקשים לשתף פעולה עם המומחה ככל שיידרש ולאפשר ביקור יעיל ומכובד במקום.

בשכר המומחה יישאו הצדדים (בשלב זה) בחלקים שווים.

המומחה יערוך ויגיש את חוות דעתו ולאחר מכן יינתנו הוראות ביחס להמשך.

לעיון 15.10.20

 

 

ניתנה היום, י"ד אלול תש"פ, 03 ספטמבר 2020, בהעדר הצדדים.



2020: ינואר | פברואר | מרץ | אפריל | מאי | יוני | יולי | אוגוסט | ספטמבר | אוקטובר
2019: ינואר | פברואר | מרץ | אפריל | מאי | יוני | יולי | אוגוסט | ספטמבר | אוקטובר | נובמבר | דצמבר