עלות המסמך 99 ש"ח

ת"א (ירושלים) 34900-11-17

1. ורד הלר

2. אפי בן בסה

נ ג ד

1. רחל אליהו

2. אברהם אליהו

3. מנהל מקרקעי ישראל ירושלים

4. מסילת ציון מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ 5. לשכת רישום מקרקעין

בית משפט השלום בירושלים

[10.12.2020]

כבוד השופטת מרים קסלסי

החלטה

בבקשה לצו מניעה זמני

מבוא

1. המבקשים ברי רשות מטעם הסוכנות היהודית ורשות מקרקעי ישראל בנחלה במושב מסילת ציון המסומנת במספר 52. הם נתבעו על ידי שכניהם, ברי הרשות בנחלה מס' 50, לסגת מ-180 מ"ר ולשלם דמי שימוש ראויים בסך 56,000 ₪ (הצדדים הסכימו על גודל השטח וגובה דמי השימוש בישיבת הק"מ הראשונה). גודלן של שתי הנחלות שונה, הן מכונות גם "חלקות א'" הכוללות מבנה מגורים כשיתרת השטח מיועדת למבני משק ולעיבוד חקלאי, או לעיסוקים נוספים בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל.

2. התובעים בדרישתם לסילוק יד מסתמכים על תכנית מי/511 שפורסמה לתוקף ברשומות עוד ביום 30.6.1983 ומשתרעת על פני שטח של כ-379 דונם בתחום המועצה האזורית מטה יהודה. הנתבעים דוחים טענות התובעים ובתמצית מבקשים להסתמך על הגבול הפיסי שבא לידי ביטוי בשדרת עצי ברוש, ובכלל על המצב הקיים בשטח מזה עשרות שנים ובוודאי מאז 2004 - המועד בו רכשו הזכויות מקודמתם. כנגזרת מכך הם מעלים טענות משפטיות ועובדתיות נוספות, כמו שיהוי ומניעות לתובעים, טעויות ואי התאמות בין תכנית מי/511 לבין תכניות ומפות קודמות להן ועוד.

3. תכנית מי/511 הכוללת תקנון ותשריט ובו מסומנים המגרשים מהווה בסיס לתכנית לצרכי רישום של המושב מסילת ציון (תצ"ר) ואשר מצויה, על פי הצהרת המנהל, בשלבי הכנה סופיים. על בסיסה מצויה בהכנה תכנית מי/511י המיועדת להסדיר מיצוי זכויות המגורים בנחלות, פיתוח היבטי התיירות הנופש והתעסוקה במושב (מה שמכונה תב"ע על אף שלא מדובר בתכנית לבנין עיר).

4. בעקבות הגשת התביעה בנוב' 2017 והחלטת בית המשפט לצרף את ...

עלות המסמך 99 ש"ח