חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > ת"א (ירושלים) 41706-11-15 - אודליה מצגר ואח' נ' מרום צמרת חברה לבניין בע"מ, פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (ירושלים) 41706-11-15 - אודליה מצגר ואח' נ' מרום צמרת חברה לבניין בע"מ

ת"א (ירושלים) 41706-11-15

1. אודליה מצגר

2. בועז מצגר

באמצעות בא-כוחם עו"ד עמוס תיבי

נ ג ד

מרום צמרת חברה לבניין בע"מ

באמצעות בא-כוחה עו"ד אביתר אנגלרד

בית משפט השלום בירושלים

[14.10.2020]

כבוד השופטת ליאת בנמלך

פסק דין

 

1. בתביעה שלפניי עותרים התובעים, אודליה ובועז מצגר, לחייב את הנתבעת, מרום צמרת חברה לבניין בע"מ (להלן: מרום צמרת) בתשלום סך של 650,000 ש"ח בעקבות ביטולו של הסכם שנחתם בין הצדדים.

 

ואלו העובדות והאירועים הצריכים לעניין:

2. הנתבעת, חברה קבלנית, בנתה פרוייקט בשם "אחוזת הגבעה" ביישוב גבעת זאב. לפרוייקט היו מספר שלבים, ולקראת בניית השלב השלישי בפרוייקט (שלב ג') שווקו הדירות שיועדו להבנות בגדרו בין היתר על ידי ח.י.ש נופי ישראל בע"מ (להלן: ח.י.ש). התובעים, אשר ביקשו לרכוש דירה באזור ירושלים ביקשו לרכוש דירה בפרוייקט זה, וביום 6.2.2013 חתמו התובעת 1 וח.י.ש על "הצעת רכישה" (להלן: הצעת הרכישה). בהצעת הרכישה צויינה הדירה הקונקרטית אותה ביקשו התובעים לרכוש (דירה בת שישה חדרים, בבניין 206 דירה מספר חמש), התמורה (סך של 1,720,000 ש"ח), ואבני הדרך לתשלום התמורה. במעמד החתימה על הצעת הרכישה שולם סכום של 40,000 ש"ח, אשר נקבע כי יועברו לידי הנתבעת (אשר שמה היה באותו מועד ארונאל בע"מ (להלן: ארנואל), והוחלף לשם מרום צמרת בהמשך), ונקבע כי אם התובעת 1 לא תעמוד בתנאי הצעת הרכישה או תבטלה רשאית ח.י.ש לגבות את הסך של 40,000 ש"ח; ואם הנתבעת תחליט שלא לבנות, תחזיר ח.י.ש את הסכום לידי התובעת 1. כן הוסכם כי הנתבעת תזמין את התובעת 1 לחתימה על הסכם מכר בתוך שישה חודשים (ואם לא, תוכל התובעת 1 לבטל את העסקה), וכי התובעת 1 תחתום על ההסכם בתוך 14 ימים ממועד ההזמנה. עוד נכתב בהצעת הרכישה כי "המשווק [ח.י.ש] מצהיר כי בהסכם המכר עליו יחתום המציע [התובעת 1] עם חברת ארונאל [הנתבעת] תתקבל התניה ברורה לקבלת היתר בניה לדירה בתוך תקופה שלא תעלה על 6 חודשים מיום חתימה על חוזה רכישה".

3. בהמשך לכך חתמו התובעים והנתבעת ביום 22.1.2014 על הסכם מכר לרכישת דירה בפרוייקט, שלב ג' (להלן: ההסכם או הסכם המכר). פרטי הדירה והתמורה נקבעו בנספח ג' להסכם. התמורה אשר סוכמה היא סך של 1,720,000 ש"ח, ונקבע כי במעמד החתימה ישולם סכום של 7% מן התמורה (ראו סעיף 5.2 (1) לנספח ג' להסכם המכר). בפועל שילמו התובעים במעמד החתימה סך של 80,400 ש"ח.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח