עלות המסמך 99 ש"ח

ת"א (ירושלים) 83/95

1. שאול אסרף

2. שאול אסרף ובניו - חברה לבנין בע"מ

נ ג ד

י' אדלר ובנו חברה להשקעות בע"מ

בית המשפט המחוזי בירושלים

[31.12.2004]

כבוד השופט מ' גל

בשם התובעים ו שכנגד - עו"ד א' גלבועהנתבעים

בשם הנתבעת ו שכנגד - עו"ד צ' אגמוןהתובעת

פסק - דין

א' כללי

פתח דבר

1.    עניינן של התביעות ההדדיות שלפני הוא בנזקים, שלטענת הצדדים נגרמו להם בקשר עם עבודות שונות אשר התובעים ביצעו עבור הנתבעת, כקבלנים מבצעים במסגרת פרויקט "שערי הבירה" בשכונת קריית משה בירושלים (להלן: "הפרויקט").

ההתקשרות בין הצדדים

2.    התובעים, קבלן בניין וחברה קבלנית שבשליטתו, ביצעו עבור הנתבעת עבודות שונות שעיקרן בניית שלדי שני הבניינים רבי הקומות שבפרויקט, בניית מחיצות מבלוקים וציפוי הקירות החיצוניים באבן. הבסיס להתקשרות בין הצדדים מעוגן במכתב מיום 8.1.91, שאותו העביר התובע מס' 1, מר ש' אסרף, אל מנהלה של הנתבעת, מר צ' אדלר, ואשר נושא את הכותרת "הצעת מחיר לשלד כלל חומרים" (להלן: "הצעת המחיר" או "ההסכם"). ואכן, אף שהמסמך נושא כותרת "הצעת מחיר..." אין למעשה מחלוקת שהוא קובל וגובש להסכם שבין הצדדים (ראו, למשל: בסיכומי התביעה בעמ' 100 ש' 6-8 ובסיכומי ההגנה בעמ' 128 ש' 3 ואילך). ההסכם רשום בכתב יד ומחזיק עמוד אחד בלבד ובו 12 סעיפים קצרים העוסקים, רובם ככולם, בהסדרת ההיבטים הכספיים של ההתקשרות. באופן כללי מדובר בהתקשרות פאושלית, לפי מחיר בסיסי של 400 ש"ח למ"ר עבור בניית השלד (סעיף 1 להסכם), תוך פירוט תשלומים נוספים עבור ביצוע עבודות מסוימות: בניית מרפסות (סעיף 2), בניית מחיצות (סעיף 5) וציפוי האבן (סעיף 9). בשלב מאוחר יותר סיכמו הצדדים על ביצוען של עבודות נוספות שלא נכללו בהסכם. אלו כוללות את עבודות הפיתוח באתר וביצוע תוספות מיוחדות לעבודות האבן. עבור אותם שירותים נוספים אשר סיפקו לנתבעת הגישו התובעים חשבונות נפרדים.

עלות המסמך 99 ש"ח