חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"א (כפר-סבא) 32248-05-15 - גנדל ורדה נ' י.א. בר-עוז חברה לבנין בע"מ ואח', פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (כפר-סבא) 32248-05-15 - גנדל ורדה נ' י.א. בר-עוז חברה לבנין בע"מ ואח'

ת"א (כפר-סבא) 32248-05-15

גנדל (סלומון) ורדה

נ ג ד

י.א. בר-עוז חברה לבנין (1988) בע"מ

בית משפט השלום בכפר-סבא

[04.10.2019]

כבוד השופט רונן פלג

ב"כ עו"ד אסף נוי התובעת

ב"כ עו"ד מעין אבנברג הנתבעת

פסק דין

 

 

1. התובעת הגישה נגד הנתבעת תביעה כספית לסך של 970,818 ₪, בטענה שהיא הפרה התחייבויות חוזיות כלפיה במסגרת הסכם בניה בתנאי קומבינציה אשר נכרת בין הצדדים. התביעה הוגשה במקור גם נגד עזבונו של המנוח יקי בר עוז ז"ל (להלן: "הקבלן"), שנמחק בהסכמת הצדדים ביום 3/4/16.

תמצית טענות הצדדים

2. בכתב התביעה נטען כך:

א. התובעת ו- 3 אחרים חתמו ביום 3/3/05 על הסכם בניה בתנאי קומבינציה עם הנתבעת, בנכס מקרקעין ברחוב בוסל 2 בכפר סבא. במקביל אותם ארבעה חתמו ביניהם על הסכם נוסף (להלן: "הסכם היזמים"), שנועד להסדיר חלוקת שטחים בפרויקט, אשר הוגדרו כשטחים נוספים.

ב. בשטחים הנוספים נכללו חללים שמעל לדירות הגג של התובעת (דירה 30) ושל הנתבעת (דירה 29). לתובעת ניתנה זכות סירוב ראשונה בבחירת חלל הגג שייבנה מעל לדירתה והיא אכן ניצלה את הזכות.

ג. המחלוקת נוגעת לביצוע תנאי ההסכם, לשווי השטחים הנוספים והתשלומים ששולמו בגינם וכן להוצאות נוספות.

ד. הקבלן התחייב כלפי התובעת, כי השטחים שמעל לדירותיהם יזכו לאותו טיפול עד להכשרתם למגורים. עוד הוסכם שהתובעת תקבל לבעלותה את חלקו של הקבלן ביחידה תמורת תשלום מלוא מס ההשבחה שיחול על שני חללי הגג.

ה. מעל לדירת התובעת נבנה חדר עזר ללא תשתיות בשטח של 61 מ"ר. לדירת הגג הסמוכה מס' 29 הוצמד חדר טכני שהוסב למגורים, וזאת בניגוד להבטחה לשוויון ותוך הפרת יחס הקומבינציה שסוכם. כך הקבלן קיבל דירת מגורים בת 5 חדרים ואילו התובעת בת 4 חדרים בלבד.

ו. ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח