חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > ת"א (מרכז) 23554-05-20 - ימים י.מ חברה ליזמות והשקעות בע"מ נ' ניווה שמש ואח'
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (מרכז) 23554-05-20 - ימים י.מ חברה ליזמות והשקעות בע"מ נ' ניווה שמש ואח'

ת"א (מרכז) 23554-05-20

ימים י.מ חברה ליזמות והשקעות בע"מ

נ ג ד

1. ניווה שמש

2. גדעון לרמן

ע"י ב"כ עו"ד נ' תבור

בית המשפט המחוזי מרכז-לוד

[25.10.2020]

השופט יעקב שפסר, סגן הנשיאה

פסק דין

 

 

רקע

1. תביעה חוזית לאכיפת הסכם מכר שנערך בין הצדדים ביום 15.1.2017 ביחס לשני מגרשים צמודים הידועים כגוש 8265 חלקות 14, 15 ברחוב אלון בן צבי 21 בנתניה (להלן: "המקרקעין").

2. התובעת - ימים י.מ. חברה ליזמות והשקעות בע"מ היא חברה פרטית שרכשה מהנתבעים שמש ניווה וגדעון לרמן את המקרקעין הנ"ל (להלן: "התובעת" ו"הנתבעים" בהתאמה).

3. ביום 15.1.2017 נחתם בין הצדדים הסכם אופציה ומכר המותנה במחיר ובזמן, וכן באישור הוועדה המקומית לתכנון ובניה לתכנית החדשה שתאפשר בניית בניין אחד ללא הסכמת יתר בעלי המגרשים הכלולים בתכנית. כן נקבע כי ההסכם יושלם תוך 18 חודשים. סכום התמורה שנקבע בו בכפוף לקיום התנאי המתלה היה 12,000,000 ₪ (להלן: "ההסכם המקורי").

4. ביום 23.7.2018 נערך ונחתם בין הצדדים מסמך מוסכם נוסף, שבמסגרתו הוסכם על תוספת תמורה בסך 600,000 ₪ + מע"מ. הצדדים חלוקים בינהם בשאלה האם מדובר בהסכם שני או בנספח להסכם המקורי, וכך גם מגדיר את המסמך כל צד בהתאם לעמדתו (להלן: "ההסכם השני", או "נספח 2"). העסקה דווחה לרשויות המס.

5. בשל עיכובים שונים שסיבתם שנויה במחלוקת בין הצדדים עוכבו תשלומים ולפיכך הוסכם שוב על שינוי מועדי התשלום.

6. בהמשך, הגיעה שומת היטל השבחה ביום 29.12.2019, וביום 16.2.2020 העבירה התובעת לנתבעים כתב התחייבות מטעם הבנק המממן לצורך הסדרת יתרת התשלום.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח