חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > ת"א (עפולה) 42436-09-17 - ישראלה נועה ברששית ואח' נ' מ. כרסנטי ייזום והשקעות 2008 בע"מ ואח', פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (עפולה) 42436-09-17 - ישראלה נועה ברששית ואח' נ' מ. כרסנטי ייזום והשקעות 2008 בע"מ ואח'

ת"א (עפולה) 42436-09-17

1. ישראלה נועה ברששית

2. נדב אליהו

ע"י עו"ד חיימי עמרם

נ ג ד

1. מ. כרסנטי ייזום והשקעות 2008 בע"מ

2. דה-פז ציון נכסים בע"מ

3. משה כרסנטי

4. ציון דה פז

ע"י עו"ד עמיאל רז ואח'

בית משפט השלום בעפולה

[19.05.2021]

כבוד השופטת מאג'דה ג'ובראן מורקוס

פסק דין

 

לפניי תביעה של רוכשי דירה נגד קבלן לפיצויים בגין איחור במסירת הדירה וליקויי בניה. סכום התביעה 350,000 ₪.

 

רקע ועיקר טענות הצדדים

1. ביום 9.6.2013 התקשרו התובעים (להלן: "הרוכשים") עם הנתבעות 1 ו-2, מ. כרסנטי ייזום והשקעות (2008) בע"מ ודה פז ציון נכסים בע"מ (להלן ביחד: "הקבלן") בהסכם לרכישת דירה בבניין מגורים שהוקם על ידי הקבלן ברח' ירושלים 48 בעפולה עבור סך של 710,000 ₪ (להלן: "הדירה").

2. בהסכם המכר שנחתם בין הצדדים התחייב הקבלן להשלים את בניית הדירה תוך 24 חודשים מיום חתימת ההסכם, כך שהיה עליו למסור אותה לרוכשים עד ליום 9.6.2015. בהתאם לפרוטוקול המסירה הדירה נמסרה ביום 31.12.2015, באיחור של 6 חודשים ו-22 יום.

3. לטענת הרוכשים, הם זכאים לפיצוי בגין האיחור במסירת הדירה. בנוסף טוענים התובעים לליקויי בניה ובראשם בעיית רטיבות חמורה במספר מוקדים בתקרה והצורך להחליף את כל הריצוף בדירה. הרוכשים מדגישים כי הקבלן לא פתר את בעיית הרטיבות וגם לאחר שנעשה מצידו ניסיון לתקן, התקרה המשיכה לדלוף גם בעונת הגשמים האחרונה. עוד עתרו הרוכשים לפסוק להם פיצוי בגין עגמת הנפש שנגרמה להם כתוצאה מהליקויים בדירה והתנהלותו של הקבלן בעניינם.

4. הרוכשים תמכו את תביעתם בחוות דעת של מהנדס מטעמם, מר מיכאל ולדמן, אשר ביקר בדירה ביום 1.6.2016 ואמד את הליקויים בה בסך של 81,081 ₪ כולל פיקוח הנדסי ומע"מ.

5. לצד הקבלן צרפו הרוכשים כנתבעים מס' 3 ו-4 את מר משה כרסנטי ואת מר ציון דה פז, מנהליהן של הנתבעות 1 ו-2, בהתאמה.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח