חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > ת"א (פתח-תקוה) 55050-09-17 - א. רודה בע"מ ואח' נ' יוסף טאוב
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"א (פתח-תקוה) 55050-09-17 - א. רודה בע"מ ואח' נ' יוסף טאוב

ת"א (פתח-תקוה) 55050-09-17

תובעת/ שכנגד נתבעים

1. א. רודה בע"מ

2. שמעון רודה

נ ג ד

נתבע/ שכנגדתובע

יוסף טאוב

בית משפט השלום בפתח-תקוה

[11.02.2021]

כבוד השופט אמיר לוקשינסקי-גל

ב"כ והתובע שכנגד - עו"ד גל מנשה הנתבע

וחן פלדמן

פסק דין

 

תביעה כספית על סך 451,088 ₪ לתשלום תמורה בגין שירותי אדריכלות, ותביעה שכנגד על סך 500,000 ₪ לתשלום פיצויים בשל מחדלי הנתבעים שכנגד במסגרת שירותי האדריכלות שהעניקו.

 

רקע

1. בשנת 2009 רכש הנתבע (להלן: "טאוב") מגרש מקרקעין ברח' הירקונים 9 בפתח תקווה, למטרת השבחת הנכס, על דרך של הריסת בית המגורים הישן הקיים, והקמת בניין דירות מגורים. טאוב הינו גורם בעל ניסיון בתחום המקרקעין. בכלל זאת הוא עבד במשך כ- 10 שנים בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה, ביחידה הארצית לפיקוח על הבניה, והוא מגדיר עצמו "יועץ מומחה באיתור נדל"ן".

2. לצורך פעולת ההשבחה, ומתוך רצון למקסם את מספר יחידות הדיור שניתן להקים, פנה טאוב לתובעת שהינה חברה בתחום התכנון האדריכלי, אשר העומד בראשה הינו הנתבע שכנגד 2 שמעון רודה (שניהם יכונו להלן: "רודה"). טאוב עצמו טען כי הסביר לרודה כי התב"ע הקיימת מיושנת, ומגבילה באופן שגוי את כמות היחידות שניתן להקים ל- 17, בהתעלם מכך שמדובר במגרש גדול, אשר ניתן להקים עליו 25 יחידות דיור מבלי לחרוג מצפיפות היחידות המותרת במגרשים סמוכים. לדברי טאוב, רודה השתכנע כי ניתן להגדיל את מספר יחידות הדיור למינימום של 25 כפי שביקש טאוב, וזאת באמצעות הגשת תב"ע נקודתית לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה.

 

ההסכם

3. ביום 13.6.2010, לאחר מו"מ בין הצדדים והחלפת טיוטות, נכרת בין טאוב לתובעת באמצעות רודה הסכם שירותי תכנון, שאלו עיקריו:

סעיף 1 להסכם המתייחס למהות התכנון, מורה כך:

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח