חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > ת"ק (תל-אביב-יפו) 39623-01-20 - רון מזרחי ואח' נ' חנה פנחס ואח', פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
ת"ק (תל-אביב-יפו) 39623-01-20 - רון מזרחי ואח' נ' חנה פנחס ואח'

ת"ק (תל-אביב-יפו) 39623-01-20

1. רון מזרחי

2. יוליה קוסנקו

נ ג ד

1. חנה פנחס

2. דוד פנחס

בית משפט השלום בשבתו כבית משפט לתביעות קטנות בתל-אביב-יפו

[28.07.2020]

לפני אריאל צימרמן כבוד השופט

פסק דין

 

תביעה בסך 34,000 ₪, נזקי שכירות דירה נטענים ששכרו התובעים מן הנתבעים. פסק דיני בא בהמשך לדיון שהתקיים היום.

1. בתמצית: התובעים, זוג ולהם שלושה ילדים, שכרו את דירת הנתבעים, תמורת 7,700 ₪ לחודש, החל מיום 1.8.2019 ולמשך שנה. בחודש מאי 2019, בעוד הדירה מושכרת לאחרים, ביקרו התובעים במקום. אין חולק כי סיכמו עם הנתבעת על כי לעת יציאת הדיירים הנוכחיים מן הנכס, יבוצע בה תיקון ליקויים. אין חולק כי אלה לא בוצעו, לעת כניסת התובעים לנכס ביום 31.7.2019. חילוקי דעות נתגלעו מיד: צ'ק של התובעים ליום תחילת החוזה חולל והניב התכתבויות זועמות, ומן העבר האחר באו דרישות התובעים לתיקונים כפי שהובטח, שסופם בתיקונים שביצעו התובעים באמצעות אנשי מקצוע מטעמם, 3,978 ₪ עלותם. ביום 31.10.2019 עזבו את הנכס, והמשך הדברים בצמד תביעות: בעניין שכר הדירה והצ'ק המחולל, ובעניין זה התדיינו הצדדים בנפרד ואין הם מהווים חלק מן ההליך שלפניי; ובעניין הליקויים הנטענים ותיקונם.

2. התביעה שלפניי נסבה על התיקונים שבוצעו (כ-4,000 ₪), על דמי הובלה הן אל הדירה והן ממנה (9,500 ₪), שכ"ט שמאי שנתן חוות דעתו ועמד על ליקויים שונים (1,755 ₪), ועוגמת נפש ואובדן ימי עבודה (16,475 ₪). את התנהלות הנתבעת הם מגדירים כ"תרמית", הן באין תיקון ליקויים, הן בהסתרת אחרים, שקשה לומר כי הפרדה ביניהם בוצעה באורח סדור.

3. טוענים הנתבעים, אם נתמצת: כפיות טובה של התובעים, שהנתבעת הלכה לקראתם במגוון הקשרים. על הליקויים ידעו, אך התובע הוא שלא איפשר את ביצוע התיקונים, ומה להם לתובעים לתקן בעצמם. ליקויים מינוריים, כך סבורים הנתבעים על יסוד מכתב ששלח להם מהנדס מכונות, והם מדמים כי הוא מהווה משום חוות דעת. דגש רב שמים הנתבעים על כך שהתובעים לא שילמו את דמי השכירות בגין החודש הראשון, ולמעשה - כך הנתבעים - חפצם של התובעים היה לגור במקום זמן קצר.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח