חדשות משפטיות

דף הבית > פסקי דין > תא"מ (בית-שאן) 32372-08-19 - גלעד מאי חברה להשקעות בניה ופיתוח בע"מ נ' מישל אזולאי ואח'
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
תא"מ (בית-שאן) 32372-08-19 - גלעד מאי חברה להשקעות בניה ופיתוח בע"מ נ' מישל אזולאי ואח'

תא"מ (בית-שאן) 32372-08-19

גלעד מאי חברה להשקעות בניה ופיתוח בע"מ

נ ג ד

1. מישל אזולאי

2. יסמין אזולאי

בית משפט השלום בבית-שאן

[16.11.2019]

כב' הרשמת הבכירה, מיכל זינגר

החלטה

 

1. התובעים הגישו תביעה כספית שעניינה הפרת הסכם והפרה של הוראות סעיף 5א לחוק המכר (דירות), תשל"ג -1973.

2. הנתבעת טענה בכתב ההגנה, כי בית משפט דנא נעדר סמכות מקומית לדון בתביעה בשל תניית השיפוט הייחודית הקבועה בסעיף 19.17 להסכם, וכי הסמכות המקומית נתונה לבית משפט השלום בתל-אביב בלבד. בנוסף טענה, כי אין המדובר בחוזה אחיד ותנאי מקפח, שכן הוא מותאם לכל קונה וקונה ואף נערכים בו שינויים רבים על פני עמודים שלמים כפי שמתבקשים על ידי הקונים או באי כוחם. גם לו יפורש ההסכם כהסכם אחיד, טענה המוכחשת, אין המדובר בתניה מקפחת, גם אם סמכות השיפוט הייחודית מסורה לבית המשפט בתל אביב, הרי שאין בכך להרתיע את התובעים מלעמוד על זכויותיהם וזאת בשים לב למרחק הלא רב בין בית שאן לתל אביב.

3. התובעים התבקשו להגיב לעניין הסמכות המקומית. בתגובתם טענו התובעים, כי תניית השיפוט בהתייחס לסמכות מקומית בלעדית לבית משפט בתל אביב, שנקבעה על ידי הנתבעת בסעיף 19.17 לחוזה המכר, הינה תנאי מקפח בחוזה אחיד ויש לצוות על ביטולה. בעניין זה הפנו התובעים לפסיקה.

4. עוד טוענים התובעים כי בענייננו, אין ולא יכול להיות חולק שבעת שפרויקט הדירות מוקם בבית שאן, ההסכמים נחתמו בבית שאן, התובעים גרים בבית שאן ועל הנתבעת לקיים התחייבויותיה בבית שאן, הרי שעל פי דין הסמכות נתונה לבית משפט השלום בבית שאן. שעה שכך הם הדברים, הרי שחזקה על ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח