חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > תא"מ (ירושלים) 49764-08-19 - משה הוד נ' אליהו קפינסקי, פסק דין
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
תא"מ (ירושלים) 49764-08-19 - משה הוד נ' אליהו קפינסקי

תא"מ (ירושלים) 49764-08-19

משה הוד

ע"י ב"כ עו"ד א. ריבלין

נ ג ד

אליהו קפינסקי

ע"י ב"כ עו"ד ח. נובוגרוצקי

בית משפט השלום בירושלים

[23.11.2020]

כבוד השופט, סגן מרדכי בורשטין הנשיא

פסק דין

 

תביעה לתשלום דמי תיווך.

1. התובע, מתווך במקצועו, חתם עם הנתבע על הסכם לשירותי תיווך ביום 14.12.10, לפיו התחייב הנתבע לשלם דמי תיווך בשיעור של 1%, בתוספת מע"מ.

לאחר החתימה על הסכם התיווך, הראה התובע לנתבע את הנכס מושא התביעה, הנמצא ברחוב רש"י בירושלים ואף ערך פגישה בין בעל הנכס לנתבע, במשרד התובע.

לטענת התובע, נודע לו בשנת 2017 "כי הנתבע תיווך את הנכס מאחורי גבי, והנכס נמכר בסכום של כ-6,000,000 ₪".

על כן הוגשה התביעה דנן לתשלום דמי התיווך בסך של 70,200 ₪.

2. הנתבע טען בכתב ההגנה כי "לא רכש את הנכס ולא תיווך אותו וממילא הוא אינו חייב בדמי תיווך כל שהם".

הנתבע הודה כי בשנת 2012, הוא סייע לאדם אחר, אשר סיפר לו שראה מודעה באינטרנט בקשר לנכס. הנתבע לא רכש את הנכס וגם האדם האחר לא רכש את הנכס. הנתבע הודה כי הוא רק יעץ לאדם האחר ולא מילא תפקיד כל שהוא בקשר לרכישה.

3. לפני העידו הצדדים ובנוסף האדם האחר - מר חיים שוורץ.

לאחר ששמעתי את העדים והתרשמתי מהם ולאחר שבחנתי הטיעונים והמסמכים, הגעתי לכלל מסקנה לפיה דין התביעה להתקבל.

4. הנתבע הודה שהיה בעברו מתווך ועסק בתיווך ומכאן שהנתבע ידע ידוע היטב את הדין החל ואת משמעות החתימה על הסכם התיווך.

אין מחלוקת שהצדדים חתמו על הזמנה בכתב כאמור בסעיף 9 לחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, כי התובע הציג את הנכס לנתבע אשר ביקר עמו בנכס ואף הפגיש את הבעלים של הנכס עם הנתבע.

אמנם, ההסכם שנחתם בסופו של יום לא נחתם בין הנתבע לבין הבעלים של הנכס, אך, הוכח שהנתבע היה שותף ליצירת ההסכם האמור והיה פעיל מאחורי הקלעים והלכה למעשה היה שותף לתיווך ולעסקת המכירה עם הצד השלישי.

...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח