חדשות משפטיות

חוזים לרכישה
 
דף הבית > פסקי דין > תא"מ (קריות) 27142-03-18 - עדן חי נ' עפר לוי
חיפוש בתקדין לייט

בתקדין לייט 4,450,550 פסקי דין וכתבות ביזפורטל

ייתכן שתוצאות החיפוש מכילות מסמכים בהם מופיעות המילים שחיפשת בנפרד,
על מנת לחפש את הביטוי המדויק יש לתחום אותו במרכאות. לדוגמא: "מדינת ישראל"
ברשימת התוצאות מוצגים רק חלק מן התווים של פסק הדין/ההחלטה,
אשר מיקומם במסמך תלוי במילות החיפוש שנבחרו, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאת ההליך.
על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.
פסקי דין – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח
תא"מ (קריות) 27142-03-18 - עדן חי נ' עפר לוי

תא"מ (קריות) 27142-03-18

עדן חי

רח' הבנקים 3 חיפה

נ ג ד

עפר לוי

ע"י ב"כ עו"ד רון קלנר

בית משפט השלום בקריות

[16.05.2020]

כבוד הרשם בכיר נדים מורני

פסק דין

 

1. ביום 23.2.17 נכרת הסכם בין הצדדים במסגרתו רכשה התובעת את מלוא זכויות הנתבע בדירה הנמצאת ברחוב ברקת 27 אודם 2א' בזכרון יעקב (להלן: "הדירה") שרשומה ע"ש הנתבע בלשכת רישום מקרקעין וידועה כחלקה 15 מגוש 11,294 ₪ תמורת סך 3,650,000 ₪ (להלן: "ההסכם").

2. בסעיף 2.2 של ההסכם הנתבע הצהיר:

"כי הדירה מערכותיה ומתקניה תקינים ופעילים וכי למיטב ידיעתו אין בדירה בעיה כל שהיא הידועה למוכר ואשר לא גילה אודותיה לקונה. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, המוכר מצהיר ומאשר כי למיטב ידיעתו מערכת החשמל, הביוב והאינסטלציה תקינות ופעילות וכי בדירה אין כל ליקוי קונסטרוקטיבי."

3. עפ"י הוראת סעיף 20 של ההסכם, סוכם שהוראות סעיף 2 של ההסכם מהוות הוראות מהותיות והפרתן מהווה הפרה יסודית.

4. עפ"י הוראות סעיפים 3.2, 3.1 של ההסכם התובעת הצהירה כדלקמן:

"3.1 הקונה מצהיר בזאת כי בדק וראה את הדירה, מיקומה וסביבתה, את כל הפרטים העובדתיים, התכנוניים, הפיסיים והמשפטיים הנוגעים לה ואת מצבה הפיזי, המשפטי והתכנוני ואפשרויות ניצול הבניה בה, וכי הדירה מתאימה למטרותיו מכל הבחינות, לרבות רמת התחזוקה, והוא מוותר בזאת על כל טענה בדבר אי התאמה או פגם בקשר לדירה ו/או מערכותיה.

3.2 כן מאשר הקונה כי הוא רוכש את הדירה והזכויות בה "As-Is", וכי המוכר לא הציג כלפיו כל מצגים למעט אלה המפורטים בכתב בהסכם זה, ולא תהיינה לקונה כל טענות המבוססות על כל מצג שאינו מפורט במפורש בהסכם זה." ...



במסמך זה מוצגים רק 2,500 התווים הראשונים של פסק הדין/ההחלטה, ולא ניתן בהכרח ללמוד מהם על תוצאות ההליך. על מנת לצפות במסמך המלא, יש לרכוש אותו.

חוקים – רכישה
עלות המסמך 99 ש"ח